Октябрьский районный суд Иркутска вынес приговор гендиректору одного из иркутских агентств недвижимости. За мошенничество с квартирами на сумму более 3 млн рублей женщина проведет в исправительной колонии общего режима четыре года.

Кроме того, в пользу пострадавшей фирмы-подрядчика с нее было взыскано 1,27 млн рублей и 1,92 млн рублей в качестве возмещения материального ущерба.

Как сообщает пресс-служба суда, в 2010 году между агентством недвижимости и организацией был заключен агентский договор, согласно которому агентство искало потенциальных дольщиков, принимало от них задаток и авансовые платежи и подписывало договоры, убедившись, что квартира свободна от прав третьих лиц. В свою очередь организация-подрядчик строительной компании должна была на эти деньги покупать металлопрокат и поставлять его фирме, которая бы рассчитывалась за арматуру квартирами в строящемся комплексе.

Так были проданы три квартиры, после чего из-за нарушения сроков поставки металлопроката застройщик расторг в одностороннем порядке договор со своим подрядчиком.

В связи с тем, что агентство недвижимости и фирма-подрядчик вели свою деятельность в одном офисе, вся корреспонденция им приходила по одному адресу. Уведомление о расторжении договора поставки с подрядчиком в одностороннем порядке также было направлено в их офис. Однако письмо получила директор агентства недвижимости, которая не сказала о нем генеральному директору фирмы-подрядчика.

Зная, что сотрудничество между строительной организацией и ее подрядчиком прекращено, женщина продолжала подыскивать дольщиков и заключать с ними договоры. Таким образом она нашла двух клиентов, заключив с ними договоры на постройку квартир общей суммой более 3 млн рублей. Деньги она присвоила.