Рубрика: realty

Здание бывшего кинотеатра «Чайка» на улице Терешковой в Иркутске планируют демонтировать до 1 мая 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.

В будущем на земельном участке планируют построить детскую поликлинику № 5, отметили в администрации Иркутска.

– По результатам проведенного тендера заказчиком выполнения работ по демонтажу выступит АО «УКС города Иркутска». Сегодня это основной собственник объекта. После освобождения от строения земельный участок будет передан в аренду региональному министерству имущества для проведения дальнейших работ по возведению учреждения здравоохранения, – прокомментировала заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Светлана Свиркина.

Напомним, что из-за несоответствия требованиям противопожарной безопасности кинотеатр «Чайка» был закрыт в апреле 2018 года. С того момента здание не эксплуатировалось. Детскую поликлинику на месте бывшего кинотеатра «Чайка» построят по типовому проекту. Это будет трёхэтажное здание, такое же, как поликлиника ИАПО, которую возвели в микрорайоне Второй Иркутск.

Острой проблемой является состояние всей Городской клинической больницы № 5. Сейчас она занимает семь зданий. Самое старое здание было построено в 1898 году, часть корпусов находится в деревянных двухэтажных бараках середины 20 века. Медикам и пациентам приходится постоянно переходить из одного корпуса в другой. Дефицит площадей учреждения составляет десять тысяч квадратных метров. Больница не подключена к центральному отоплению, в её составе есть собственная котельная. Для строительства современного комплекса, включающего больницу и поликлинику для взрослых, необходим земельный участок площадью 1,9 гектара. На данный момент выделен всего гектар. Формирование земельного участка – задача администрации Иркутска.

По инф. Телеинформа

В Ассоциации застройщиков города Иркутска (АЗГИ) прокомментировали ситуацию с уголовным преследованием директора предприятия Елены Энгельгардт.

Отмечается, что директор АО Специализированный застройщик «АЗГИ» была задержана 10 марта сотрудниками управления Следственного комитета, – как заявляют в Ассоциации, законных оснований на это не было. Ей предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере.

– После суток безуспешных попыток обосновать обвинение директора перевели в статус свидетеля и с миром отпустили домой. Ровно на несколько часов. Факт того, что человек есть, а статья не нашлась, по всей видимости, не устроил прокуратуру. В кратчайший срок было возбуждено новое уголовное дело, директор снова была задержана и 12 марта заключена судом под стражу, – говорится в заявлении АЗГИ.

Ассоциация это связывает с ситуацией вокруг земель бывшего городка ИВВАИУ в областном центре, который стал «яблоком раздора» среди различных заинтересованных бизнес-групп.

Ситуация с землями бывшего военного городка развивается с 2009 года, когда был ликвидирован военный институт, напоминают в АЗГИ. Компания, которая совместно с военными структурами застраивала в те годы эту территорию (ООО Торговый дом «ИЗКВ»), обеспечивая жильем военнослужащих в рамках социальных гарантий, в 2015 году оказалась в процедуре банкротства. В числе долгов, по которым компания не смогла расплатиться, был долг перед военным ведомством, то есть, по сути, федеральным бюджетом, на сумму 96 миллионов рублей, а также требования дольщиков, которые не получили свои оплаченные квартиры. По причине этой ситуации власти региона и города не могли решить вопрос о передаче этой части городской территории в собственность области. Даже в генеральном плане Иркутска городок оставался «белым» пятном, в связи с чем городские власти не имели права затрачивать средства на ремонт дорог и благоустройство территории, отмечает застройщик.

Существующие проблемы нашли разрешение в мировом соглашении по делу о банкротстве ООО Торговый дом «ИЗКВ» в мае 2019 года. Компания АО Специализированный застройщик «АЗГИ» приняла на себя обязательство по погашению всех долгов банкрота, в том числе перед бюджетом, а также все обязательства перед обманутыми дольщиками. Взамен компании была предоставлена возможность продолжить строительство на части территории, отмечают в АЗГИ.

Мировое соглашение также предусматривало выделение территории, занятой жилыми домами, территории под обеспечение региональных и муниципальных интересов, в числе которых строительство по указанию президента Суворовского училища, строительство общеобразовательной школы, трех детских садов, физкультурно-оздоровительного центра.

– Земельный участок площадью 82,9 гектаров был передан в областную собственность, а затем – в муниципальную. АЗГИ получила в аренду площадь в размере 27 гектаров, которая, помимо застройки жилыми домами, предназначалась для строительства дорог, развития общественного пространства и благоустройства. Усилиями губернатора Иркутской области и общественности города была разрешена ситуация с границами седьмой подзоны приаэродромной территории, – говорится в заявлении АЗГИ. – После того, как все проблемы были решены, территория ИВВАИУ из «клубка проблем» превратилась в «лакомый кусок».

В декабре 2021 года прокуратурой Иркутской области было подано заявление об отмене мирового соглашения по «вновь открывшимся» обстоятельствам, в качестве которых была подана попытка переоценить договор аренды от 2007 года, исполнявшийся сторонами и на основании которого построено более 15 многоквартирных домов на территории городка. В ответ в суд были представлены документы, которые бесспорно подтверждают реальность данного договора, его последствия, а также факты многочисленных проверок со стороны военного следственного управления, военной прокуратуры в отношении арендных отношений. Данный договор с 2015 год неоднократно изучался органами прокуратуры, в том числе, Октябрьской прокуратурой, которой руководил тот самый заместитель прокурора Иркутской области, подписавший заявление в суд в 2021 году, уточняют в АЗГИ.

Надзорное ведомство подало в суд исковое заявление о признании недействительными действующих договоров аренды, попытавшись, в том числе, заявить обеспечительные меры и остановить любую деятельность на территории. За этим воспоследовало задержание директора АЗГИ.

– О ситуации поставлены в известность губернатор Иркутской области Игорь Кобзев, полномочный представитель президента в СФО Анатолий Серышев, Государственная дума и Совет Федерации, – говорят в АЗГИ. – Комментируя ситуацию, компания АО Специализированный застройщик «АЗГИ» заявляет, что действовала и будет действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации, защищая свои законные права и интересы, и намерена и впредь вести честный бизнес, добросовестно исполняя свои обязательства.

Напомним, 12 января 2022 года стало известно, что СУ СКР по Иркутской области возбудило уголовное дело по факту превышения должностных полномочий и покушения на мошенничества при выделении в аренду земли в границах городка бывшего ИВВАИУ в Иркутске. Поводом послужили поступившие из прокуратуры Иркутской области материалы проверки исполнения градостроительного и земельного законодательства при строительстве многоквартирных жилых домов на территории приаэродромной зоны.

Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства, в 2019 году в Арбитражном суде Иркутской области было заключено мировое соглашение с организацией-банкротом о переходе к действующей строительной организации прав аренды земельного участка, расположенного на территории бывшего военного городка в границах седьмой подзоны приаэродромной территории Иркутска, где запрещено любое строительство. В дальнейшем были получены необходимые согласования и разрешительная документация на строительство многоквартирных домов, после чего организация-застройщик начала их возводить. Вместе с тем, в ходе прокурорской проверки выявлено, что на строительство в этих границах установлен запрет. При этом ранее в суд был представлен договор, содержащий фиктивные сведения о предоставлении земельного участка в аренду организации-банкроту.

– Установлен факт покушения на приобретение путем обмана права собственности на земельный участок, расположенный на территории бывшего военного городка. Кроме того, следствием будет дана правовая оценка действиям должностных лиц Восточно-Сибирского межрегионального территориального управления воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта, а также администрации Иркутска, допустивших строительство многоквартирных жилых домов на указанной территории, – добавили в СКР.

Напомним также, что в 2021 году после постановки на кадастровый учет седьмой подзоны приаэродромной территории Международного аэропорта «Иркутск», в которой ввиду превышения шумового уровня запрещается размещать ряд объектов, в областном центре возникла проблема строительства детсадов, школ и жилых домов.

Кроме того, в действующей редакции под седьмую подзону попадает большая часть Иркутска: весь Правобережный и Октябрьский округа. Росавиация в апреле 2021 года пообещала отрегулировать вопрос с седьмой подзоной приаэродромной территории Иркутска. В июне комитет по транспорту и строительству Госдумы рекомендовал к принятию поправки по совершенствованию режима работы приаэродромных территорий, которые были поддержаны Госдумой во втором и третьем чтениях. Территории, находящиеся в процессе установления, смогут воспользоваться новыми правилами. Вместе с тем случаи, когда регионы провели эту работу год и более назад, под новые нормы подпадать не будут. Летом 2021 года дума Иркутска отказалась вносить изменения в ПЗЗ из-за седьмой подзоны, а позже стало известно, что, возможно, уже строящиеся объекты разрешать завершить.

Также добавим, что ранее между министерством имущественных отношений Иркутской области, администрацией Иркутска и АО Специализированным застройщиком «АЗГИ» было подписано трехстороннее соглашение о передаче в муниципальную собственность земель бывшего городка ИВВАИУ. В апреле 2021 года администрация Иркутска выдала разрешение на строительство многоквартирных домов в ИВВАИУ. Было предусмотрено четыре очереди строительства – это пять многоквартирных домов 10-12 этажей. Общая площадь объектов – более 62 тысяч квадратных метров. Разрешение действует до 25 марта 2023 года.

В ноябре 2021 года стало известно, что министерство имущественных отношений Иркутской области подало в суд на АЗГИ с требованием взыскать с застройщика 90,8 миллионов рублей по долгам за аренду участков в ИВВИАУ. В январе 2022 года в АЗГИ уже комментировали их упоминание в связи со скандалом вокруг земель ИВВАИУ.

АЗГИ, единственный акционер которого, согласно бухгалтерским документам на специализированном портале ФНС, ФСК «Новый город», является крупнейшим застройщиком Иркутска. По данным Единого ресурса застройщиков, компания строит около 16% от всего жилья в Иркутской области.

По инф. Телеинформа

В Иркутской области по данным на январь 2022 года на 16 объектах жилой застройки шести компаний существенно нарушались сроки ввода зданий в эксплуатацию. За прошедшие два месяца в пяти из них ключи отдали собственникам.

Среди оставшихся самым проблемным объектом является ЖК «Огни Города» в Ленинском районе областного центра. Об этом на пресс-конференции 4 марта рассказал директор регионального «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» Роман Лиходиевский.

— Объект, скорее всего, достроен не будет. У застройщика есть существенные проблемы, и было бы, наверное, правильно признавать его банкротом. Но мы все настроены помочь организации реанимироваться. Все-таки «Домострой Профи», выполняя государственные заказы, допустим, в Братске, умудрился за девять месяцев построить почти 100 тысяч квадратных метров. У них есть профессиональные возможности работать. Остро стоит либо вопрос денег, либо отсутствия исполнителей. Они ссылаются на исполнителей, что их бригады из Китая просто не заехали. Но начинаем им подыскивать бригады, видим финансовые сложности, — рассказал он.

Также в группе риска Роман Лиходиевский назвал компанию «Норд-Вест», которая нарушает график строительства жилья в Березовом Иркутского района. Застройщик намерен завершить работы во втором квартале 2022 года. На полтора года от графика строительства, который до этого был скорректирован на год, отстает УКС Иркутска.

— Мы встречались с администрацией как с учредителем компании. Они подтвердили, что в случае необходимости, они будут докапитализировать УКС, но не позволят признать его банкротом. Ситуация сложная, но управляемая, — добавил директор фонда.

Роман Лиходиевский отметил, что по всем этим объектам строительства средства дольщиков привлекались без применения эскроу-счетов.

Ещё по теме: Проблему обманутых дольщиков Приангарья хотят решить за 2 года. Поживём – увидим

По инф. Телеинформа

В Иркутской области в 2020 и 2021 году 350 обманутых дольщиков получили квартиры и компенсации. Без привлечения бюджетных средств региональным «Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства» решены вопросы по 15 проблемным объектам. Об этом на пресс-конференции 4 марта рассказал директор организации Роман Лиходиевский.

— На начало 2020 года в Иркутской области был 31 проблемный объект. Количество граждан, чьи права нарушены, — 1079. Ситуация вызывала достаточно большие опасения, потому что срок возведения некоторых объектов уже превышал 10 лет. Существовали риски, что граждане вообще лишатся возможности получить жилье или компенсацию. С мая 2020 года, когда был создан фонд, мы сумели найти инвесторов и передать им для достройки 15 объектов. Также в рамках процедуры банкротства после проведенной ревизии количество граждан уменьшилось на 92 человека, — отметил он.

В качестве долгостроев Роман Лиходиевский привел ЖК «Топкинские Горки», застройщиком которого выступала компания «Деловые инвестиции». Ее учредитель также являлся собственником кредитно-потребительского кооператива «Золотой фонд», в отношении него возбуждены уголовные дела, пострадавшими по которым проходят более пяти тысяч россиян.

— Если бы в определенный момент мы не подхватили этот объект и в ручном режиме не довели его до завершения, то 108 дольщиков скорее всего не получили бы ничего. Фонд нашел инвестора, который профинансировал завершение строительства. Объект был введен в эксплуатацию в 2021 году, — рассказал директор фонда.

Также в начале 2021 года был введен в эксплуатацию ЖК «Синергия» в Шелехове.

— Мы провели совместную работу с правоохранительными органами, было возбуждено уголовное дело в отношении учредителя и директора, довели информацию до застройщика, какие последствия его ожидают в случае не ввода объекта. После этого застройщик нашел деньги, а мы юридически помогли, — сообщил Роман Лиходиевский.

Всего на начало января 2022 года в региональном реестре проблемных объектов числилось 18 строек. По данным на 4 марта восстановлены права дольщиков по четырем проблемным объектам, пострадавшими от действий застройщиков остаются 675 граждан.

Ещё по теме: За минувший год в Приангарье восстановили права 161 дольщика

По инф. Телеинформа

В Иркутске строители начали отделку внутренних помещений бань Курбатова и Русанова.

Объект культурного наследия возрождается усилиями компании En+ Group. Ежедневно в строительстве задействуется до 200 рабочих, сообщает пресс-служба компании.

Воссоздание этих бань стало частью социальной политики компании En+ Group, основанной Олегом Дерипаской. Известный предприниматель уверен, что благоустройство городов крайне важно для развития регионов и способствует предотвращению оттока населения.

Сейчас существенная часть общестроительных работ завершена. Бетонные, гидроизоляционные работы, электроснабжение и наружные тепловые сети проведены в полном объеме. Степень готовности кирпичной кладки фасадов, внутренних стен, кровли составляет более 50%. Благодаря технологии теплого строительного контура, восстановление банного комплекса ведется круглый год.

К работам на площадке, кроме сотрудников 26 строительных специальностей, привлекаются и узкие специалисты, например, каменщик-реставратор и каменщик-печник. Чтобы фасад Курбатовских бань соответствовал историческому оригиналу, используется кирпич, предназначенный для реставрационных работ. Замковый камень, керамогранит и фасадная плитка производятся вручную.

Очередной строительный этап запланирован на август. Тогда подрядные организации приступят к благоустройству территории бань.

En+ Group намерена также принять участие в комплексном благоустройстве Цесовской набережной, где расположены Курбатовские бани. Это позволит создать в Иркутске единую набережную, протяженностью свыше 10 км, отмечают в компании.

По инф. Телеинформа

Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области объявил конкурс по выбору подрядчика для реставрации объекта культурного наследия «Особняк Бутиных» в Иркутске.

Напомним, что здание, расположенное в переулке Хасановский, было построено в 1883-1886 годах. В настоящее время в нем располагается иркутский Дом актера.

На сохранение объекта культурного наследия планируется выделить 181 137 750 рублей в течение трех лет – с 2022 по 2024. Источник финансирования – собственные средства учреждения.

На первом этапе реставрации подрядчику предстоит провести демонтажные работы: разгрузку чердачных перекрытий, разборку пола первого этажа, демонтаж конструкций поздней пристройки, снятие штукатурки на стенах и потолке, раскрытие заделанных оконных и дверных проемов, раскрепление сруба здания, установку временных опор под стены. При этом все элементы здания и интерьеров, подлежащих восстановлению и охране, необходимо аккуратно демонтировать и разместить на складе подрядчика. После окончания подготовительного этапа планируется выполнения основного перечня работ, включающего замену внутренних конструкций здания, систем электроснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения, системы безопасности (к слову, качественные решения в этой сфере предлагает интернет-магазин Ip-Center.net), а также благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 18 марта. Итоги конкурса планируется подвести 1 апреля.

По инф. Телеинформа

Малоэтажный посёлок «Хрустальный парк», который возводится в деревне Новолисиха в Иркутском районе, стал победителем градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома». Об этом сообщается на портале Единого ресурса застройщиков.

Премия ТОП ЖК – самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 155 номинациям (9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных). Участие в конкурсе приняло более 1 тысячи проектов от 700-800 застройщиков.

Посёлок таунхаусов «Хрустальный парк» располагается в 300 метрах от залива Ангары. Проектом предусмотрено строительство детских и спортивных площадок, школ, детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса и супермаркетов, что позволит жить на природе с городским комфортом.

Территория посёлка «Хрустальный парк» огорожена и разделена на 13 кварталов, каждый представляет архитектурные достопримечательности разных стран. Уже реализованы Испанский, Французский, Итальянский, Австрийский, Чешский и Финский кварталы.

По инф. Телеинформа

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области в четвертом квартале 2021 года составила 96 тысяч 894 рубля за один «квадрат» общей площади. Об этом сообщает Иркутскстат.

По данным аналитиков, в сравнении с предыдущим кварталом цена выросла на 2,5%, в том числе на квартиры среднего качества – на 7,1%, улучшенного качества – на 2,1%.

На вторичном рынке средняя цена жилья в Приангарье повысилась за квартал на 2,7% и составила 69 тысяч 147 рублей за один квадратный метр общей площади.

Отмечается, что средняя стоимость типовых квартир (среднего качества) в Иркутской области составляла чуть более 85 и 65,7 тысячи рублей за «квадрат» общей площади на первичном и вторичном рынке соответственно. За квадратный метр улучшенного жилья «первички» предлагали 98,1 тысячи рублей, за метр «вторички» – 83,6 тысячи рублей.

Ещё по теме: На строительном рынке Приангарья наметился дисбаланс

По инф. Телеинформа

Иркутская область планы по строительству жилья в последние годы выполняет благодаря активному вводу индивидуальных домов, в то время как на рынке жилой недвижимости в многоквартирных домах (МКД) наблюдается дефицит предложений. Министр строительства Иркутской области Павел Писарев 8 февраля на пресс-конференции рассказал о причинах такого перекоса и мерах по стимулированию рынка.

В Иркутской области, напомним, в 2021 году по планам должны были ввести 1 миллион 114 тысяч квадратных метров, но в итоге сдали 1,2 миллионов квадратных метров жилья. При этом 1 миллион 16 тысяч квадратных метров площади – 84% от общего объема введенного жилья – введено на территории Иркутска, Ангарска, а также Иркутского и Шелеховского районов. На долю многоквартирных домов приходится 295 тысяч 507 квадратных метров жилья, 908 тысяч 249 квадратных метров – индивидуальное жилищное строительство. Причём за 2021 году общий объём введённого в Иркутской области жилья застройщиками уменьшился на 35% в сравнении с 2020 годом.

Этот перекос наблюдается уже несколько лет кряду. Павел Писарев отмечает, что цифры по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) могут не отражать реальности – дом на момент отчёта в органы статистики может быть даже ещё не заселён. Вместе с тем, тренд на переезд из города в свой дом действительно существует.

– Не могу сказать, что показатель соотношения МКД и ИЖС неправильный. Вообще правительством России на сегодня ведётся программа по развитию индивидуального жилищного строительства, и Федерация говорит, что должно быть ещё больше ИЖС в целом по стране, – говорит чиновник.

По мнению Павла Писарева, спад в секторе многоквартирных домов в 2021 году произошёл по нескольким причинам. Во-первых, пандемия даёт о себе знать до сих пор: не хватает иностранной рабочей силы. Во-вторых, негативную роль сыграла история с границами седьмой подзоны иркутского аэропорта, которая фактически заморозила стройку на большей части территории Иркутска. Министр отмечает, что последствия ситуации проявятся ещё очевиднее в первом-втором квартале 2022 года.

– Плюс я смотрел статистику, лет 15 назад было очень много домостроительных комбинатов, которые производили большие домокомплекты. Сегодня их нет, и только из-за этого снизился ввод многоквартирных домов, – говорит Павел Писарев. – У нас есть Фонд промышленности, который может поддержать любого производителя строительных материалов, но тут нужно самим предпринимателям проявить инициативу.

Однако даже если бы не произошло сокращения объёмов строительства, рынок жилья в секторе многоквартирных домов не слишком широк. По мнению министра, в первую очередь, это объясняется бедной коммунально-инженерной инфраструктурой. Исправить ситуацию призваны государственные механизмы – программа «Стимул», в рамках которой застройщики могут возместить из бюджета часть затрат на инфраструктуру. Минстрой Иркутской области готов заключить 35 соглашений с застройщиками. Деньги направляются на подведение к участкам коммунальных сетей, на строительство дорог и соцобъектов. По этой программе, например, возводится садик в посёлке Дзержинск Иркутского района.

– В основном это тема развития инфраструктуры. Иркутская область взяла также бюджетный кредит, чтобы развивать инженерные сети тех направлений, куда мы не могли зайти, потому что нет сетей. Если мы этого делать не будем, соответственно, и застройщики на эти участки точно не пойдут. ИЖС мы можем строить в чистом поле, а МКД – это всегда инженерные сети. Потому сейчас нам нужен тепловой луч от ТЭЦ-10 Ангарска, чтобы разгрузить котельные и закрыть их, – говорит Павел Писарев.

Большой участок рассматривается рядом с Малой Еланкой, где «Новый город» заявился, – это район села Мамоны, там большие земельные массивы, где несколько застройщиков имеют участки в аренде, переведённые под многоквартирные жилые дома. Застройку тут сдерживала именно инженерная инфраструктура. Ожидается, что работы по возведению домов тут начнутся уже с 2023 года. Общий потенциал территории – 10-12 миллионов квадратных метров, это около 500 тысяч населения. Так начнётся развитие и агломерации.

Второй механизм – это комплексное развитие территорий (КРТ). Оно направлено на строительство многоквартирного малоэтажного фонда – дома до четырёх этажей. Сейчас есть пять участков, по которым уже имеются конкретные проекты.

– По четырём из пяти участков уже договоры заключены. По Братску вопрос решается, там нужно объединить два участка в один. По Усть-Куту уже отторговались – там ИНК строит жильё для своих работников. По Тайшету – РУСАЛ для своих работников. В Усолье-Сибирском будут расселять ветхое и аварийное жильё. Ещё один участок – это микрорайон Восточный в Нижнеудинске, – перечислил Павел Писарев.

Всего в перечне потенциальных для комплексного развития территорий – больше 30. По словам министра, они все находятся в проработке, муниципалитеты формируют участки, в том числе в Иркутске, после того, как решился вопрос с седьмой подзоной.

Вторая причина, почему складывается дефицит жилья в Иркутске, по мнению Павла Писарева, – в самих застройщиках. Девелоперы возводят столько, сколько могут продать, без задела на будущее, как это происходит в других регионах.

– Они наперёд не строят. Когда с нашими застройщиками разговариваешь, они говорят: «Вот я продают 100 тысяч квадратных метров в год, зачем будут строить 200?». Так они считают свою бизнес-модель, – говорит Павел Писарев.

Ещё по теме: Объём ввода жилья в Приангарье вырос почти на 9%

По инф. Телеинформа

В Иркутском районе пытались переоформить участок по документам давно умершего человека. Эту мошенническую схему пресекли сотрудники регионального управления Росреестра.

Как сообщает пресс-служба ведомства, случаи мошенничества с недвижимостью участились в регионе. Второй месяц подряд при проведении правовой экспертизы государственными регистраторами управления Росреестра по Иркутской области выявляются факты представления подложных документов.

В январе в Росреестр обратился заявитель, который хотел зарегистрировать право собственности на участок в поселке Никола, а затем тут же передать право собственности на землю другому лицу.

– В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем было предъявлено временное удостоверение, выданное отделом миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав управления Росреестра по Иркутской области усомнился в подлинности представленного документа и для проверки правоспособности заявителя направил запрос в ЗАГС. Из полученного ответа стало ясно, что гражданин, от лица которого поступило обращение в Росреестр, умер более 10 лет назад. Материалы по выявленному факту мошенничества направлены в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, – сообщает пресс-служба Росреестра.

По инф. Телеинформа

На территории Иркутской области в 2021 году введено в эксплуатацию 1 млн 203 тысячи 756 квадратных метров жилья. Этот показатель составляет 109% по отношению к данным 2020 года и 108% от установленного на 2021 год плана, сообщает пресс-служба регправительства со ссылкой на данные Иркутскстата.

Ввод жилья осуществлялся почти во всех районах области. 1 млн 16 тысяч квадратных метров площади – 84% от общего объема введенного жилья – введено на территории Иркутска, Ангарска, а также Иркутского и Шелеховского районов. В два и более раза выше запланированных показателей введено в Тулуне (12 тысяч 523 кв. м) и Усолье-Сибирском (13 тысяч 338 кв. м), а также в Жигаловском и Баяндаевском районах. Более чем в 1,5 раза превышено выполнение планового показателя в Ангарске (43 тысячи 112 кв. м) и Усть-Илимском районе (2260 кв. м). Еще в семи муниципалитетах региона план по вводу жилья перевыполнен в среднем на 20%.

По данным Иркутскстата, на долю многоквартирных домов приходится 295 тысяч 507 квадратных метров жилья, 908 тысяч 249 кв. метров – индивидуальное жилищное строительство.

– Одним из мощнейших инструментов стимулирования жилищного строительства на федеральном уровне является программа «Стимул», согласно которой к 2024 году в регионе будет построено 1,8 млн квадратных метров жилья. По программе региону в общей сложности будет выделено более 4 млрд рублей, софинансирование из областного и муниципального бюджетов составит 200 млн рублей. Сегодня можно сказать, что регион обеспечит выполнение показателя к указанному сроку, – сказал губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Задачу повысить объемы вводимого жилья глава региона поставил перед министерством строительства области в своем Послании о положении дел в Иркутской области в 2020 году и основных направлениях областной государственной политики на 2021 год. Работа по увеличению темпов строительства жилья в Иркутской области будет продолжена: в 2022 году на территории региона планируется ввести 1 млн 115 тысяч квадратных метров жилья.

По инф. Телеинформа

В 2021 году управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало более 816 тысяч прав и ограничений прав на объекты недвижимости. По сравнению с 2020 годом количество оформленных прав на недвижимость выросло на 50%. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

За прошедший год жители Иркутской области подали более 49 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, более 4,5 тысяч заявлений на регистрацию договоров долевого участия.

При этом в 2021 году средний фактический срок государственной регистрации прав составил два дня, что в два раза меньше срока, установленного законом. По заявлениям, поданным в электронном виде, срок проведения процедуры не превышал одного дня.

– Электронное взаимодействие на сегодняшний день является самым перспективным направлением деятельности Росреестра, поскольку повышается удобство и качество услуг. Подать электронное заявление можно в любое удобное время. При подаче документов в электронном виде сокращается не только срок оказания услуги, но и уменьшается ее стоимость», – поясняет руководитель управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Всего в 2021 году в управление Росреестра по Иркутской области поступило почти 177 тысяч электронных обращений на кадастровый учет и регистрацию прав. По сравнению с 2020 годом количество поступивших электронных заявлений выросло на 33%.

Также в 2021 году Кадастровая палата по Иркутской области предоставила более 1,1 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них более 1 млн – сведения в электронном виде.

Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

По инф. Телеинформа