Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неуплату ипотечного кредита, заключенного с физическим лицом, по аналогии с нормами, установленными Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)». Согласно этим нормам «максимальная сумма начисляемой неустойки не может превышать 20% годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются)».

«Установление единообразных подходов в правовом регулировании потребительских кредитов (займов) и выданных физическим лицам кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, в том числе по ограничению размера неустойки (штрафа, пени), концептуально поддерживается», — отмечается в документе.

Там же указано, что «предельный размер неустойки (штрафа, пени) по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, должен быть ниже».


Ранее Минфин РФ внес в правительство предложение о продлении субсидирования ипотеки до 31 декабря 2016 года. Объем выдаваемых кредитов увеличивается до 1 трлн рублей, при этом по кредитам, выдаваемым с 1 марта 2016 года, при действующей ключевой процентной ставке в 11% годовых субсидия устанавливается в размере 1,5% годовых.