Инвестиции в «недвижку» упали на треть — Наш квадратный метр
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России за I полугодие 2015 года упали на 33% в годовом выражении до $1,1 млрд на фоне сокращения экономики, а арендные ставки достигли «дна», следует из обзора международного консультанта JLL.
Примерно такие же данные ранее давал другой международный консультант CBRE: по их подсчетам, в I полугодии 2015 года объем сделок по коммерческой недвижимости в России снизился на 32% до $1,088 млрд, сообщает Reuters.
«Высокий текущий уровень вакансии и неопределенность в отношении интенсивности восстановления спроса со стороны арендаторов сейчас являются ключевыми факторами, затрудняющими принятие инвестиционных решений», — прокомментировали свое исследование эксперты CBRE.
По оценке JLL, ставки аренды в конце I полугодия достигли «дна» и начали стабилизацию: в классе А средние ставки составляют на конец периода $450-650 в год за кв. метр без НДС, а для класса А в центре Москвы — $750-840 в год за кв. метр.
В исследовании JLL говорится, что объем вложений во II квартале составил $578 млн, сократившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года также на треть, но увеличившись на 16% к предыдущему кварталу.
Сделки в I полугодии в основном были связаны с офисным рынком недвижимости.