В Иркутске на торги выставлено здание музея фотографии

Фонд имущества Иркутской области сообщает о проведении конкурса по продаже областного государственного имущества — двухэтажного нежилого здания общей площадью 314,3 кв.м. с земельным участком площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, ул. Грязнова, д.11. Выставленное на торги здание является объектом культурного наследия регионального значения.

Начальная цена объекта — 17 768 000 рублей. Новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ) и по выполнению требований к условиям доступа к нему.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 21 декабря с 09:00 до 17:00 часов (обед с 13:00 до 14:00) по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 3 этаж, офис 49. Конкурс и подведение его итогов состоится 28 декабря в 11:00 по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 3-й этаж, аукционный зал.

В Ангарске продадут 246 кв.м. «незавершенки», с землей

Информация об аукционе размещена на сайте Фонда. В документах указано, что на продажу выставлено здание площадью 245,8 кв. м. с земельным участком площадью 611 кв. м. в 12 микрорайоне города Ангарска.

Начальная цена объекта недвижимости — 2,5 миллиона рублей. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 125  тысяч рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 31 октября. Аукцион пройдет 7 ноября в 09:30 на площадке РТС-тендер.

В братской Осиновки продаются здание, склад и земля

Информация о проведении аукциона размещена на сайте Фонда. В указанный комплекс входят: административное двухэтажное здание, одноэтажный склад и земельный участок. Данные объекты недвижимости расположены в жилом районе Осиновка города Братска.

Начальная цена имущества, выставленного на торги — 5 100 000 рублей. Размер задатка — 1 020 000 рублей.

Заявки на участие принимаются до 29 сентября по адресу: город Иркутск, ул. Партизанская, 1, 3 этаж, офис 49. Аукцион пройдет 6 октября в 11:00 по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 3-й этаж, аукционный зал.

Путин не разрешил «Роснефти» купить «Башнефть»

В пресс-службе «Роснефти» отказались комментировать ситуацию с приватизацией «Башнефти» и с запросом о разрешении на покупку госдоли компании в адрес Путина.

Ранее СМИ со ссылкой на источники сообщали, что «Роснефть» направила заявку на участие в приватизации «Башнефти». Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заметил по этому поводу, что «с формальной точки зрения, „Роснефть“ не является госкомпанией». По его мнению, есть разные точки зрения на этот счет.

Государство планирует продать 50,08% акций «Башнефти». Глава МЭР Алексей Улюкаев заявлял, что двять претендентов выразили желание принять участие в приватизации госпакета акций «Башнефти», среди них нет напрямую иностранных компаний. По его словам, госкомпании не выражали желание участвовать в приватизации «Башнефти».

На вопрос, когда состоится приватизация «Башнефти», глава МЭР ответил: «Скоро-скоро. Сентябрь—октябрь».

Фонд имущества Иркутской области продаст кое-что ненужное: движимое и недвижимое

Подробную информацию о продаваемом имуществе и сроках можно узнать по телефону  297-138 или на сайте Фонда. Начальная цена имущества будет определена в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности в РФ. Об этом сообщает пресс-служба уполномоченного по правам предпринимателей в Иркутской области.

Размер задатка составляет 20% начальной цены имущества. Покупателями могут стать физические и юридические лица. Исключение составляют государственные и муниципальные предприятия и учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых  доля РФ, регионов РФ и муниципальных образований превышает 25%.

Для участия в торгах претендентам необходимо подать заявку установленной формы и необходимые документы, а также заключить договор о задатке и внести деньги на счет. Задаток должен поступать на счет не позднее момента окончания приема заявок. Подтверждающим документом является выписка со счета. Претендент не допускается к участию в торгах, если не подтверждено поступление задатка на счет продавца не позднее указанного в публичной оферте срока.

Победитель торгов обязан зарегистрировать переход права собственности  на имущество и предоставить продавцу  копии свидетельства о государственной регистрации права собственности в течение 30 дней после полной оплаты приобретенного имущества. Всем участникам, не ставшим победителями, сумма задатка возвращается в течение пяти дней.

На «Башнефть» претендуют девять покупателей

«Девять», — ответил министр на вопрос, сколько компаний выразили свое желание принять участие в приватизации «Башнефти».

Он не стал называть эти компании, но поспешил уточнить, что «напрямую иностранных компаний там нет».

По его словам, госкомпании не выражали желание участвовать в приватизации «Башнефти». «Госкомпании и не должны участвовать в приватизации», — уточнил глава МЭР, сообщает РИА Новости.

На вопрос, когда состоится приватизация «Башнефти», он ответил: «Скоро-скоро. Сентябрь—октябрь».

Государство планирует продать 50,08% акций «Башнефти». Президент России Владимир Путин поручил обеспечить максимальную прозрачность сделок, сохранять контрольные пакеты у государства, найти «золотую середину» в цене продажи, больше внимания уделять деловой репутации и опыту работы потенциальных инвесторов, допускать к приватизации только находящихся в российской юрисдикции покупателей.

Покупателей на «Башнефть» ищут на условиях Путина: желательна чуть ли не святость…

Однако, по ее словам, пока говорить о потенциальных покупателях преждевременно. Инвестконсультант — «ВТБ Капитал» — завершает сбор заявок от потенциальных покупателей, добавила Тарасенко.

«Сейчас о количестве поданных заявок, потенциальных покупателях и возможных сроках говорить преждевременно. При этом все потенциальные заявки должны соответствовать законодательству РФ и отвечать критериям, обозначенным президентом РФ на совещании по вопросам приватизации 1 февраля 2016 года», — сказала она.

Подход к проведению сделки будет сформирован правительством на основе первого отчета инвестконсультанта. «„ВТБ Капитал“ совместно с Минэкономразвития и Росимуществом проведет изучение рынка в рамках выработки предварительных рекомендаций относительно структуры сделки. Итоги рассмотрения и соответствующий анализ будут представлены в отчете агента № 1», — отметила Тарасенко.

Отметим, государство планирует продать 50,08% акций «Башнефти». Путин поручил обеспечить максимальную прозрачность сделок, сохранять контрольные пакеты у государства, найти «золотую середину» в цене продажи, больше внимания уделять деловой репутации и опыту работы потенциальных инвесторов, допускать к приватизации только находящихся в российской юрисдикции покупателей. «И, конечно, нужно, чтобы будущие инвесторы и приобретатели искали собственные ресурсы либо кредитные ресурсы, но не из государственных банков», — добавил глава государства.

Сигнал: госкомпаниям запретят участвовать в приватизации «Башнефти»

Источник издания в банковских кругах сообщил, что вице-премьер Аркадий Дворкович был крайне недоволен решением «ВТБ Капитала» отправить в «Роснефть» предложения о покупке «Башнефти». «Руководителям ВТБ позвонили из правительства и сообщили, что госкомпании не могут быть покупателями приватизируемых активов», — отмечает собеседник издания. Также, по его словам, получил замечание и новый руководитель Росимущества Дмитрий Пристансков.

Как отмечает представитель Дворковича Алия Самигулина, это прямое указание Путина правительству, чтобы госкомпании в приватизации не участвовали.

Кроме того, источник издания в Кремле также подтвердил, что есть поручение Путина правительству не допускать госкомпании, в том числе «Роснефть», до участия в приватизации «Башнефти». «Договаривались, что „Роснефть“ не будет участвовать», — сказал он.

Представитель «Роснефти» Михаил Леонтьев ​утверждает, что не слышал об этом поручении Путина и настаивает на праве компании участвовать в приватизации.

Ранее «ВТБ Капитал» отправил предложение о покупке у российского правительства 50,1% «Башнефти» в крупнейшие мировые нефтегазовые компании и инвестиционные фонды, в том числе и в российские госкомпании. Предложения получили «Газпром», «Газпром нефть» и Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ).

В 2016—2017 годах для пополнения федерального бюджета правительство планирует частично приватизировать несколько крупнейших государственных компаний. Закон о приватизации государственного и муниципального имущества запрещает участвовать в приватизации компаниям с долей участия государства 25% и более.

В Иркутской области 498,2 га лесосеки уйдут с аукциона — Большая распродажа

Министерство лесного комплекса Иркутской области объявило о проведении в территориальных отделах по 10 лесничествам аукционов по продаже леса для субъектов малого и среднего предпринимательства. Общая площадь участков составит 498,2 га.

Как сообщает пресс-служба ведомства, представителям малого и среднего бизнеса, желающим приобрести лес на корню, будет предложено 66 участков в Братском, Казачинско-Ленском, Ольхонском, Слюдянском, Тайшетском, Тулунском, Усть-Кутском, Усть-Ордынском, Усть-Удинском и Шелеховском лесничествах.

Извещения о проведении аукционов размещены официальном сайте РФ. Торги состоятся 3 августа в 10:00.

Напомним, аукционы для субъектов малого и среднего предпринимательства по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений стали возможными после внесения изменений в Лесной кодекс РФ (статья 29.1, часть 4) в 2015 году.

Можно купить усадьбу XIX века и почувствовать себя немного «иркутским купчиной» — Большая распродажа

Агентство по развитию памятников Иркутска (АРПИ) 21 июля проведёт торги по двум объектам культурного наследия в центре города.

На открытый аукцион выставлены нежилые двухэтажные здания по адресу: улица Сурикова, 4 и Грязнова, 34.  На Сурикова расположена усадьба купцов Замятиных 1880-х годов постройки, на Грязнова – два дома усадьбы Ковалёвой. Время возведения – конец XIX — начало XX века.

В рамках торгов по лоту «Усадьба Замятиных» будет предложено две постройки общей площадью 821,9 кв метров. Площадь земельного участка – 2 тысячи 686 квадрата. Начальная цена – 16 млн рублей.

Усадьба купцов Замятиных расположена вблизи пересечении улиц Сурикова и переулка Бурлова. Представляет собой комплекс из одноэтажного деревянного здания с антресольным этажом и двухэтажного кирпичного здания. Окружающая инфраструктура –  гостиница «Кортъярд Марриотт», гостиница «Ангара», транспортная развязка «Глазковского моста».

В АРПИ отмечают, что проект реставрации объекта культурного наследия может включать в себя не только реставрацию первоначального облика зданий-памятников, но и строительство малых архитеткурных форм или новых вспомогательных сооружений, стилизованных в историческом стиле. Назначение отреставрированного объекта определяется инвестором.

Площадь двух зданий по Грязнова, 34, выставленных на аукцион, – 161,3 квадрата,  земельный участок занимает 343 квадратных метра.

Начальная цена договора – 4,2 млн рублей.

Экономические власти верят в триллион от новой волны приватизации

В России стартовала новая волна приватизации. За 52,2 млрд рублей на Московской бирже проданы 10,9% госакций алмазодобывающей компании «Алроса». Эта сделка воодушевила представителей экономического блока.

Министр экономического развития Алексей Улюкаев, заявил, что планы по приватизации других государственных компаний по-прежнему в силе. В 2016 году власти намереваются продать акции «Роснефти», «Башнефти», «Совкомфлота», а также ВТБ. Если планы по реализации хотя бы трех активов осуществятся, это будет успехом, считает министр. Власти планируют пополнить федеральный бюджет на 1 трлн рублей.

По словам заместителя директора Института «Центр развития» НИУ «Высшая школа экономики» Валерия Миронова, этой суммы было бы достаточно, чтобы покрыть значительную часть дефицита бюджета. Но у приватизации могут быть и другие задачи. Например, передача госпакета эффективному собственнику. Однако последний не всегда может предложить высокую цену на аукционе. Акции «Алросы», например, были проданы ниже биржевой цены. Росимущество определило цену одной акции в 65 рублей. После заключения сделки цена на бирже подскочила до 71 рубля.

Эксперты считают планы Минэкономразвития по получению 1 трлн рублей сомнительными.

Так, экономический обозреватель Борис Грозовский отмечает, что деньги, полученные от приватизации, действительно могли бы помочь бюджету, однако, учитывая текущую конъюнктуру, министру экономразвития вряд ли удастся собрать 1 трлн рублей. Росимущество, скорее всего, будет продавать только миноритарные пакеты «Башнефти» и «Роснефти». Контроль над компаниями все равно останется в руках государства.

При этом компании эти весьма специфические. «Башнефть» уже однажды была приватизирована, а потом опять национализирована. Эта история негативно сказывается на инвестиционном, правовом климате.

Кусочек «Роснефти» мог бы стать привлекательным активом для инвесторов, но и здесь есть свой подводный камень. «Роснефть» не очень любит платить дивиденды ни государству, ни остальным своим акционерам, отмечает эксперт.

«Соответственно, тут у инвесторов могут быть большие вопросы о том, надо ли такую компанию покупать. Компания находится на особом счету у государства, она не живет по правилам рынка. Что с того, если ты купишь маленький пакет акций этой компании? С одной стороны, у тебя на балансе лежат акции, которые не приносят особого дохода. С другой стороны, перспективы роста акций российских компаний вообще ужасно сомнительны при нынешней политике. Продать их по высокой цене будет очень сложно», — сказал Грозовский.

Руководитель направления «Финансы и экономика» Института современного развития Никита Масленников отметил, что приватизации ВТБ препятствуют санкции. У инвесторов появится интерес к активам банка только в случае смягчения санкций. Шансы на продажу «Башнефти», «Роснефти» и «Совкомфлота», по его мнению, также невелики.

Экономист напомнил, что активы госкомпаний должен приобрести стратегический инвестор. Об этом не раз говорило и само правительство. «Другой вопрос, кто будет этим стратегом. Здесь требуются серьезные переговоры, пакетные решения по взаимным уступкам. Все очень непросто. Не исключаю, что часть сделок будет перенесена на 2017 год. В такой ситуации рассчитывать на 1 трлн рублей — это очень оптимистичный взгляд в будущее. Получение хотя бы половины этой суммы можно считать безусловным успехом. Мне кажется, что если проводить продажи в следующем году, то шансов на успешную реализацию активов, проведение сделок было бы больше», — рассказал Масленников.

Валерий Миронов также считает, что «мы получим несколько меньшую цифру, чем ту, которую заявляют власти».

По словам Масленникова, «сегодня российские активы недооценены». Сделка же должна измеряться не только вкладом инвесторов в бюджет РФ, но и приоритетами стратегического развития нефтегазового, транспортного, банковского секторов, отметил экономист.

В целом вероятность продолжения приватизации эксперт оценивает в 50%.Причин несколько — во-первых, неясно, как отреагируют Европейский ЦБ и Банк Японии на ситуацию в Европе после Brexit. Кроме того, август традиционно сопровождается новостями о проблемах в китайской экономике. Во-вторых, осенью ожидается повышение ставки Федеральной резервной системы.

Заместитель директора Института «Центр развития» НИУ «Высшая школа экономики» Валерий Миронов отмечает, что даже если получить 1 трлн рублей от приватизации в 2016 году не удастся, все равно нужно «следовать графику». Необходимо привлекать эффективных инвесторов, причем не только российских, но и иностранных.

По мнению эксперта, в условиях санкций, которые распространяются не только на российские госкомпании, но и негласно на всех остальных, будет трудно найти иностранного инвестора. Но заинтересоваться в российских активах могут японские компании. Эта страна обладает хорошими технологиями и огромными валютными резервами. Планируется, что президент РФ Владимир Путин посетит страну восходящего солнца осенью 2016 года. Не исключено, что в ходе этого визита в рамках политических торгов удастся договориться о привлечении японских инвесторов в Россию.

В целом же эксперты признают первый опыт по продаже госактивов «нормальным», если считать это экспериментом — все-таки подобных сделок не было давно. И это первый «тест» в условиях санкций, который должен заставить власти задуматься над тем, как действовать дальше.

Подписано: 10,9% «Алроса» будет проданы — Большая распродажа

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение об одобрении предложения Минэкономразвития о продаже 10,9% акций АК «Алроса». Документ опубликован на сайте правительства России.

«Подписанным распоряжением одобрено предложение Минэкономразвития об отчуждении из федеральной собственности акций акционерной компании „Алроса“ в количестве 802 781 254 штук, что составляет 10,9% акций его уставного капитала, определены порядок и условия отчуждения», — отмечается в распоряжении.

Согласно документы, цена одной акции составляет 65 рублей.

Глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев объявил о начале сделки по продаже государством 10,9% акций в среду, 6 июня. По словам Улюкаева, полученные в результате продажи акций средства будут направлены для последующего использования в рамках общих бюджетных расходов.

Отмечается, что государству принадлежит 43,9% «Алроса», в рамках приватизации планируется продать пакет в размере 10,9% акций.