Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость к концу года может вырасти до восьми миллиардов долларов, сообщил журналистам в пятницу руководитель отдела исследований и консалтинга компании Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Ранее похожий прогноз по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2011 года озвучила компания Jones Lang LaSalle, по данным которой инвестиции могут вырасти почти в два раза — до 8,5 миллиарда долларов, передает РИА Новости.
«К концу третьего квартала 2011 года объем инвестиций в недвижимость составил 6,5 миллиарда долларов, а по итогам года он может вырасти до 8 миллиардов долларов», — уточнил Соколов.
Он отметил, что если раньше на Москву приходилось до 90-95% всех инвестиций, то сегодня на нее приходится 75%.
«Инвесторы взглянули на регионы, и взгляд остановился на этом рынке», — подчеркнул эксперт.
По данным Соколова, ставки капитализации для прайм-объектов в Москве находятся на уровне 9% для офисных зданий, 9,5% — для торговых объектов и 10,5% — для складов.
«Ставки аренды на офисы прайм-класса находятся в Москве на уровне развитых европейских рынков — 1,6 тысячи долларов за квадратный метр, а ставки капитализации в Москве самые высокие среди развитых городов Европы — 19%», — сказал Соколов.