Рост цен на недвижимость в 2011 году на 18% и снижение рублевой доходности от аренды жилья до 2-4% является результатом возвращения на рынок частных инвесторов. Об этом БН заявил главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин.

Он уточнил, что если измерять цены недвижимости и стоимость аренды жилья в валюте, то вложения в недвижимость вообще приносят отрицательный доход по сравнению с валютными банковскими вкладами.

По оценке специалиста, в ближайшей перспективе на этом фоне возможно определенное охлаждение спроса на рынке недвижимости, сокращение темпов роста цен на жилье до уровней приблизительно соответствующих уровню инфляции, перемещение инвестиционного спроса на другие, более рискованные сегменты рынка. Но это произойдет при условии, что неблагоприятный сценарий на долговом рынке ЕС и США не будет реализован, сообщает БН.ру.